Maastrichtsestraat 113
Belgisch Park, Den Haag

Terug

Kenmerken

Verkocht

Prijs: € 485.000 k.k.
Wijk: Belgisch Park
Locatie: In woonwijk
Postcode: 2587XD Den Haag
Woningtype: Bovenwoning
Bouwjaar: 1932
Soort bouw: Bestaande bouw
Balkon: Ja, Zuid
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Oppervlakte: 159m²
Inhoud: 590m³
Oplevering: Per direct

Deel op:

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Verkocht

Reageer direct

Download Brochure

Omschrijving

Zeer royaal 3-laags bovenhuis van ca. 159m2 met 6-kamers (5-slaapkamers) gelegen in het prachtige Belgische Park. Nabij natuurgebied, duinen, strand en recreatie. De woning is in een rustige straat gesitueerd doch bevindt het bruisende Scheveningen zich op loopafstand alwaar u heerlijk kunt eten in de diverse restaurants. Theater, bioscoop, sportgelegenheden zijn allen te vinden op enkele minuten wandelen van deze woning. De woning beschikt over 3 balkons en een heerlijk royaal terras op het Zuiden. Zeer royale woon-eetkamer en veel licht inval.

KORTE KENMERKEN:
Prettige
woonomgeving
3 woonlagen
Unieke
locatie nabij veel groen maar ook nabij strand, duinen en boulevard
3 Balkons
een 1 terras
Woning is
grotendeels voorzien van dubbel glas
Bouwkundig
onderhoudsrapport beschikbaar

Indeling en indicatieve maten: (maatvoering van plattegrond zijn exacte maten)
Op straatniveau interne trap naar 1e etage.

1e etage:
Hal met toegang tot toilet
Woonkamer/eetkamer ca. 11.70x6.35/2.80 met openslaande deuren naar balkon
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Balkon ca. 6.35x1.00 op het zuiden

2e etage:
1e Slaapkamer ca. 5.10x3.90 met balkon op het Zuiden
2e Slaapkamer ca. 3.65x2.15
3e slaapkamer ca. 4.20x3.45 met klein balkon op het Noorden
4e slaapkamer ca. 3.00x2.20
Badkamer ca. 3.15x1.60 met bad, douche en dubbel wastafel
Toilet
Balkon ca. 6.35x1.00 op het Zuiden
Balkon ca. 1.50x0.60 op het Noorden

3e etage: (kapverdieping)
Royale (slaap) kamer van ca. 5.55x4.20
Terras ca. 4.00x3.55 op het Zuiden
Aparte opstelplaats voor
wasmachine en droger
Opstelplaats cv-installatie ATAG

Nabij Internationale organisaties zoals ICC, ICTY, OPCW, NATO3, Europol en Franse School.
Nabij openbaar vervoer en winkels.

Keukenapparatuur bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Royaal, veel kamers en buitenruimten, toplocatie, intern wat aandacht nodig, her en der glas in lood details, Bijna alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Specificaties:
-1e etage, 2e etage en 3e etage (kapverdieping)
-Bouwjaar 1932
-Woonoppervlak ca. 158,5m2
-Bruto inhoud ca. 590,1m3
-Bruto vloeroppervlak ca. 197,6m2
-Gebruiksoppervlak ca. 185,4m2
-3-Laags bovenwoning
-Elektra 8 groepen ALS
-CV ketel ATAG 2019
-Gevel goed
-VVE Bijdrage € 100,00 P.M. inclusief Opstalverzekering
-VVE-nummers 111-113-115 (3 appartementsrechten) (1/3 aandeel in de gemeenschap
-Erfpacht canon bijdrage € 123,75 per half jaar. (Canon € 123,75 en beheerkosten € 13,75)
-Herziening erfpachtcanon 01-01-2026
-Erfpacht grondwaarde € 27.500, =
-6 kamers/ 5 slaapkamers
-WOZ € 454.000,= 2021
-Energielabel aanwezig D
-3 balkons
-1 terras
-Grotendeels dubbel glas
-Waterschapslasten € 493,68 in 2021
-OZBE € 234,26/ RIOE € 150,85
-Bouwkundig onderhoudsrapport aanwezig
-Ouderdomsclausule en materialen clausule opgenomen in koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper
-Betaald parkeren in de omgeving. Parkeervergunning aan te vragen
-Kadaster Gemeente ’s-Gravenhage, Sectie V, complexaanduiding 6852, appartementsindex A-2
-Beschikbaar: in overleg

Kenmerken

Vraagprijs: € 485.000 k.k.
Postcode & plaats: 2587XD Den Haag
Bijdrage VVE: € 100
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 159m²
Oppervlakte woonkamer: 70m²
Inhoud: 590m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Atag (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja, Zuid

Locatie

[ { "address": "Maastrichtsestraat 113", "zipCode": "2587XD", "city": "Den Haag", "lat": 52.1115494, "lng": 4.2977705 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.