Wolters Housing gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren (anoniem). U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken.

Drouwenstraat 78
Morgenstond-West, Den Haag

Vraagprijs   € 550.000 k.k.  

Aangekocht

Omschrijving

Wonen met een ideale praktijk-/werkruimte aan huis? Dit is wat je zoekt! 
Deze heerlijk comfortabele 2-onder-1-dak hoek-eengezinswoning van maar liefst 186 m² heeft een ruime woon-/eetkamer met half open luxe keuken, een bij de woonkamer getrokken praktijkruimte met eigen opgang, een hele praktische garage-/berg/-wasruimte, een oprit met ruimte voor 2 auto’s, en fraai aangelegde achtertuin (90m²) aan het water, een royaal dakterras, een luxe badkamer en 3 slaapkamers met ruimte tot het creëren van meerdere kamers. 

Locatie
• Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in de woonwijk “Olympiapark”, geen doorgaand verkeer! Kinderopvang in de directe nabijheid.
• Op loopafstand van winkelcentrum Leyweg, diverse scholen en theater/filmhuis Dakota en ook op loopafstand van openbaar vervoer als tram 4 en 6 en bussen 21,23 en 25.
• Nabij het Zuiderpark
• Op ca. 10 a 15 fietsminuten van Recreatiepark Madestein, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, Internationale school, de duinen en het strand (Badplaats Kijkduin) en het centrum
• Op ca. 10 auto-minuten van de uitvalswegen van/naar Den Haag (A4).

Wat maakt deze woning nog meer zo aantrekkelijk?
- Woonoppervlakte volgens de NEN 2580-norm 186 m2;
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2000;
- Energielabel B;
- Prachtige zonnige achtertuin aan het water van 90 m² op zuidoosten
- Riant dakterras van 28 m²;
- Garage van 17 m² van binnen- en vanaf buiten te bereiken;
- Een dubbele oprit;
- Mogelijkheid tot het uitbouwen van de 3e (zolder)etage op het dakterras;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De begane grond is voorzien van een parketvloer;
- Elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Cv-ketel Intergas 2008;
- Mechanische ventilatie;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Recent bouwkundig rapport aanwezig;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen.

Indeling

  • Via een keurige voortuin met dubbele oprit bereik je de entree van de woning. Hal, toilet met fonteintje, garderobe en 2e toegangsdeur tot de garage.
  • De zeer brede prettige woon-/eetkamer biedt toegang tot de aan het water gelegen prachtige zonnige achtertuin met houten berging gelegen op het zuidoosten van maar liefst 90 m². Er is een vaste voorraadkast onder de trap en een half-open luxe keuken aan de voorzijde welke voorzien is van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast met separaat vriesgedeelte en een combi-oven/magnetron.
  • Unieke praktijk-/werkruimte aan de woonkamer met eigen opgang vanaf de straatzijde met toegang tot de inpandige garage-/berg-/wasruimte en via een schuifpui komt u vanuit deze ruimte ook in de zonnige achtertuin.
  • Trap naar de 1e etage. Ruime slaapkamer met een geweldige inloopkast aan de achterzijde. Lichte slaapkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en designradiator.
  • Trap naar de 2e etage. Riante slaapkamer met toegang tot het zeer ruime dakterras op het zuidoosten. Inbouwkast met cv-ketel en mechanische ventilatie unit.


KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AW, nummer 2656.

OPLEVERING: In overleg

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Postcode & plaats
2545KW Den Haag
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Nabij openbaar vervoer, Nabij winkels
Tuin
Achtertuin

Locatie

[ { "address": "Drouwenstraat 78", "zipCode": "2545KW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0503117, "lng": 4.2703163 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

Meer informatie