Drouwenstraat 78
Morgenstond-West, Den Haag

Terug

Deel op:

Kenmerken

Aangekocht

Prijs: € 550.000 k.k.
Wijk: Morgenstond-West
Locatie: In woonwijk, Nabij openbaar vervoer, Nabij winkels
Postcode: 2545KW Den Haag
Woningtype: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 2000
Soort bouw: Bestaande bouw
Tuin: Ja, Zuidoost, 90m²
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte: 186m²
Oplevering: In overleg

Kijkje nemen?

Neem contact op met:

Mike Musquetier
mike@woltershousing.nl
06-24653171

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Aangekocht

Reageer direct

Download Brochure

Omschrijving

Wonen met een ideale praktijk-/werkruimte aan huis? Dit is wat je zoekt!
Deze heerlijk comfortabele 2-onder-1-dak hoek-eengezinswoning van maar liefst 186 m² heeft een ruime woon-/eetkamer met half open luxe keuken, een bij de woonkamer getrokken praktijkruimte met eigen opgang, een hele praktische garage-/berg/-wasruimte, een oprit met ruimte voor 2 auto’s, en fraai aangelegde achtertuin (90m²) aan het water, een royaal dakterras, een luxe badkamer en 3 slaapkamers met ruimte tot het creëren van meerdere kamers.

Locatie
• Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in de woonwijk “Olympiapark”, geen doorgaand verkeer! Kinderopvang in de directe nabijheid.
• Op loopafstand van winkelcentrum Leyweg, diverse scholen en theater/filmhuis Dakota en ook op loopafstand van openbaar vervoer als tram 4 en 6 en bussen 21,23 en 25.
• Nabij het Zuiderpark
• Op ca. 10 a 15 fietsminuten van Recreatiepark Madestein, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, Internationale school, de duinen en het strand (Badplaats Kijkduin) en het centrum
• Op ca. 10 auto-minuten van de uitvalswegen van/naar Den Haag (A4).

Wat maakt deze woning nog meer zo aantrekkelijk?
- Woonoppervlakte volgens de NEN 2580-norm 186 m2;
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2000;
- Energielabel B;
- Prachtige zonnige achtertuin aan het water van 90 m² op zuidoosten
- Riant dakterras van 28 m²;
- Garage van 17 m² van binnen- en vanaf buiten te bereiken;
- Een dubbele oprit;
- Mogelijkheid tot het uitbouwen van de 3e (zolder)etage op het dakterras;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De begane grond is voorzien van een parketvloer;
- Elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Cv-ketel Intergas 2008;
- Mechanische ventilatie;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Recent bouwkundig rapport aanwezig;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen.

Indeling

Via een keurige voortuin met dubbele oprit bereik je de entree van de woning. Hal, toilet met fonteintje, garderobe en 2e toegangsdeur tot de garage.
De zeer brede prettige woon-/eetkamer biedt toegang tot de aan het water gelegen prachtige zonnige achtertuin met houten berging gelegen op het zuidoosten van maar liefst 90 m². Er is een vaste voorraadkast onder de trap en een half-open luxe keuken aan de voorzijde welke voorzien is van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast met separaat vriesgedeelte en een combi-oven/magnetron.
Unieke praktijk-/werkruimte aan de woonkamer met eigen opgang vanaf de straatzijde met toegang tot de inpandige garage-/berg-/wasruimte en via een schuifpui komt u vanuit deze ruimte ook in de zonnige achtertuin.
Trap naar de 1e etage. Ruime slaapkamer met een geweldige inloopkast aan de achterzijde. Lichte slaapkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en designradiator.
Trap naar de 2e etage. Riante slaapkamer met toegang tot het zeer ruime dakterras op het zuidoosten. Inbouwkast met cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AW, nummer 2656.

OPLEVERING: In overleg

Kenmerken

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Postcode & plaats: 2545KW Den Haag
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 186m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Nabij openbaar vervoer, Nabij winkels
Tuin: Achtertuin

Locatie

[ { "address": "Drouwenstraat 78", "zipCode": "2545KW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0503117, "lng": 4.2703163 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.