Omschrijving

Willem Barentszlaan 67
Ruime gezinswoning ca. 143m2 met 3/4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Noord-Hofland!

In het rustige en groene Noord-Hofland in Voorschoten staat deze verrassend ruime tussenwoning, klaar om opgefrist te worden en helemaal naar je eigen smaak in te richten. De woning beschikt over twee etages met drie/vier slaapkamers, een vide, ruime badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten.

Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard precies in het midden, het hart van het huis waar gezelligheid vanzelf ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je direct de royale achtertuin in, perfect voor zon, spel of een ontspannen buitenmoment.

De open keuken met bijkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een praktische en lichte plek om te koken, bakken en samen te ontbijten. Ook handig: een inpandige garage met eigen oprit, ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte.

De buurt is bijzonder kindvriendelijk en rustig, maar toch centraal gelegen. Op slechts een aantal minuten fietsen ligt het sfeervolle oude centrum van Voorschoten, met leuke boetiekjes, winkels, gezellige terrassen en restaurants.

Sportievelingen en natuurliefhebbers zitten hier ook goed. Voetbal- en tennisclub Adegeest, de roeivereniging en een sportschool zijn dichtbij. Voor ontspanning in de natuur is recreatiegebied Vlietland, een paradijs met meren, bossen en wandelpaden, perfect voor een dag actief bezig zijn of juist lekker relaxen.

De woning is bovendien goed bereikbaar. Scholen, waaronder de British School, liggen vlakbij, net als de uitvalswegen A4 en N11 en het NS-station.

Een ruime gezinswoning met karakter, mogelijkheden en een toplocatie, hier kun je echt je droomhuis van maken.

Dit is er eentje die je moet zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
1e verdieping
- Voortuin ca. 63m2 met oprit en inpandige garage;
- Garage ca. 15m2 voorzien van water en elektra;
- Tochtportaal met meterkast en toilet met fontein;
- Half open keuken ca. 8m2 voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/-vrieskast;
- Bijkeuken ca. 4m2 met spoelbak en wasmachine/-drogeraansluiting en toegang tot de garage;
- Ruime lichte woonkamer met vide ca. 43m2 met in het midden een openhaard en via de serre toegang tot de tuin;
- Serre ca. 8m2 met schuifdeuren;
- Achtertuin ca. 60m2 gelegen op het zuidwesten;
- Vrijstaand houten schuur ca. 7m2.

2e verdieping
- Overloop, toilet met fontein en ruimte met Cv-ketel en wasmachine/-drogeraansluiting;
- 1e slaapkamer ca. 8m2 gelegen aan de voorzijde;
- 2e slaapkamer ca. 12m2 gelegen aan de achterzijde;
- Vide/slaapkamer ca. 11m2 met dakraam en zicht op de woonkamer;
- Badkamer ca. 4m2 met douche, bad en 2 wastafels;
- 3e slaapkamer ca. 14m2 aan de voorzijde, met toegang tot de badkamer en het balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 143m2;
- Inhoud 530m3;
- Bouwjaar 1980;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel volgt z.s.m.;
- Cv-ketel Remeha 2020;
- 8 groepen met ALS;
- De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel en enkel glas;
- Inpandige garage met oprit;
- Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zullen van toepassing zijn;
- Niet-bewonersclausule zal van toepassing zijn;
- Projectnotaris van toepassing, Notariaat Statenhaghe;
- Oplevering in overleg, kan snel.