Wolfhezestraat 40
Rustenburg/Oostbroek, Den Haag

Terug

Deel op:

Kenmerken

Verkocht

Prijs: € 225.000 k.k.
Wijk: Rustenburg/Oostbroek
Locatie: Aan rustige weg, Nabij openbaar vervoer, Nabij winkels
Postcode: 2573NW Den Haag
Woningtype: Benedenwoning
Bouwjaar: 1927
Soort bouw: Bestaande bouw
Tuin: Ja, Achtertuin, Noordoost, 6.5×9.5cm
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte: 77m²
Inhoud: 275m³
Oplevering: Per direct

Kijkje nemen?

Neem contact op met:

info@woltershousing.nl

LET OP, U KUNT ALLEEN ONLINE REAGEREN VIA DE BUTTON REAGEER DIRECT. Telefonische reacties worden in principe niet in behandeling genomen.

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Verkocht

Reageer direct

Download Brochure

Omschrijving

Wij bieden u aan een fijne 4-kamer (3 slaapkamers) parterre woning van ca. 77m2 met voor en achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Dit appartement op de begane grond is extern goed onderhouden en heeft een actieve VVE met reserves. Intern is het appartement keurig maar uiteraard smaak gebonden afgewerkt.

De royale voortuin heeft een ligging op het Zuidwesten en de riante achtertuin met schuur heeft een ligging op het Noordoosten. Deze begane grond woning is gelegen in de nabijheid van winkelgebied Dierenselaan/Apeldoornselaan alsmede openbaarvervoer, scholen, sport en recreatiegebieden. Het centrum van Den Haag bereikt u binnen 10 minuten met fiets of tram. De gehele woning is goed geïsoleerd en heeft op vele plaatsen vloerverwarming. Openhaard aanwezig in de woonkamer.

Indeling:

Entree appartement

Tochtportaal ca. 2.15x1.00

Hal van ca. 5.35x1.00

Woonkamer/eetkamer ca. 7.95x3.30 met openhaard en vloerverwarming.

1^e Slaapkamer ca. 3.30x3.30

2^e Slaapkamer ca. 4.10x2.00 met toegang tot badkamer

3^e slaapkamer ca. 4.20x2.40

Keuken ca. 3.15x1.95 voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer.

Badkamer ca. 2.00x1.65 voorzien van bad en wastafel. (Toegang via slaapkamer)

Apart toilet.

Aparte opstelplaats voor wasmachine en droger.

Achtertuin met schuur ca. 9.50x6.50 op het Noordoosten

Voortuin ca. 5.00x3.00 op het Zuidwesten

Fijne begane grond woning met voor en achtertuin in rustige straat.

4-kamers waarvan 3-slaapkamers. Openhaard, deels dubbel glas, geïsoleerd en fijne locatie.

Intern is het appartement eventueel aan modernisatie toe afhankelijk van uw wens natuurlijk.

Energielabel “D”

Uw bezichtiging waard!

Bijzonderheden:

-Begane grond

-Bouwjaar 1927

-Woonoppervlak ca. 77m2 BAG

-Bruto inhoud ca. 275m3

-Cv-ketel 2013 HR ATAG

-Onderhoud extern goed

-Onderhoud intern goed

-VVE actief bestaande uit 6 appartementsrechten nrs. 40/42/44/46/48/50

-Actieve VVE-bijdrage € 60,00, = P.M. inclusief opstalverzekering

-VVE-reservefonds aanwezig

-4 kamers/ 3 slaapkamers

-Eigen grond

-Kadaster ’s-Gravenhage AL 4931 A1

-WOZ € 211.000, = peildatum 2019

-Energielabel voorlopig D

-Intern goed maar gedateerd

-Plat dak met bitumineuze dakbedekking.

-Dubbel glas voorzijde en enkel glas achterzijde

-Muurisolatie, vloerisolatie, plafondisolatie

-Berging van steen in tuin

-Tuin voorzijde Zuidwest en Tuin achterzijde Noordoost

-Keuze notaris voorbehouden aan koper

-Beschikbaar: oktober 2020

Kenmerken

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Postcode & plaats: 2573NW Den Haag
Bijdrage VVE: € 60
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 0
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 77m²
Oppervlakte woonkamer: 26.24m²
Inhoud: 275m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Voorzieningen: Open haard

Energie

Energielabel: D
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR ATAG (2013)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Nabij openbaar vervoer, Nabij winkels
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 61.75m², 6.5×9.5cm
Schuur: Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[{"address": "Wolfhezestraat40","zipCode": "2573NW","city": "Den Haag","lat": 52.0680734,"lng": 4.2801653}]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.