Wolters Housing gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren (anoniem). U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken.

Wolfhezestraat 40, Den Haag

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Wij bieden u aan een fijne 4-kamer (3 slaapkamers) parterre woning van ca. 77m2 met voor en achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Dit appartement op de begane grond is extern goed onderhouden en heeft een actieve VVE met reserves. Intern is het appartement keurig maar uiteraard smaak gebonden afgewerkt.

 

De royale voortuin heeft een ligging op het Zuidwesten en de riante achtertuin met schuur heeft een ligging op het Noordoosten. Deze begane grond woning is gelegen in de nabijheid van winkelgebied Dierenselaan/Apeldoornselaan alsmede openbaarvervoer, scholen, sport en recreatiegebieden. Het centrum van Den Haag bereikt u binnen 10 minuten met fiets of tram. De gehele woning is goed geïsoleerd en heeft op vele plaatsen vloerverwarming. Openhaard aanwezig in de woonkamer.

 

 

Indeling:

Entree appartement

Tochtportaal ca. 2.15x1.00

Hal van ca. 5.35x1.00

Woonkamer/eetkamer ca. 7.95x3.30 met openhaard en vloerverwarming.

1e Slaapkamer ca. 3.30x3.30

2e Slaapkamer ca. 4.10x2.00 met toegang tot badkamer

3e slaapkamer ca. 4.20x2.40

Keuken ca. 3.15x1.95 voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer.

Badkamer ca. 2.00x1.65 voorzien van bad en wastafel. (Toegang via slaapkamer)

Apart toilet.

Aparte opstelplaats voor wasmachine en droger.

Achtertuin met schuur ca. 9.50x6.50 op het Noordoosten

Voortuin ca. 5.00x3.00 op het Zuidwesten

 

Fijne begane grond woning met voor en achtertuin in rustige straat.

4-kamers waarvan 3-slaapkamers. Openhaard, deels dubbel glas, geïsoleerd en fijne locatie.

Intern is het appartement eventueel aan modernisatie toe afhankelijk van uw wens natuurlijk.

Energielabel “D”

 

Uw bezichtiging waard!

 

Bijzonderheden:

-Begane grond

-Bouwjaar 1927

-Woonoppervlak ca. 77m2 BAG

-Bruto inhoud ca. 275m3

-Cv-ketel 2013 HR ATAG

-Onderhoud extern goed

-Onderhoud intern goed

-VVE actief bestaande uit 6 appartementsrechten nrs. 40/42/44/46/48/50

-Actieve VVE-bijdrage € 60,00, = P.M. inclusief opstalverzekering

-VVE-reservefonds aanwezig

-4 kamers/ 3 slaapkamers

-Eigen grond

-Kadaster ’s-Gravenhage AL 4931 A1

-WOZ € 211.000, = peildatum 2019

-Energielabel voorlopig D

-Intern goed maar gedateerd

-Plat dak met bitumineuze dakbedekking.

-Dubbel glas voorzijde en enkel glas achterzijde

-Muurisolatie, vloerisolatie, plafondisolatie

-Berging van steen in tuin

-Tuin voorzijde Zuidwest en Tuin achterzijde Noordoost

-Keuze notaris voorbehouden aan koper

-Beschikbaar: oktober 2020

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
0
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Oppervlakte woonkamer
26.24m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Open haard

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR ATAG (2013)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Nabij openbaar vervoer, Nabij winkels
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 61.75m², 6.5×9.5cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wolfhezestraat 40", "zipCode": "2573NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0680734, "lng": 4.2801653 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
×

WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

Meer informatie