Roerstraat 29 C II
Oud Scheveningen, Den Haag

Terug

Deel op:

Kenmerken

Verkocht

Prijs: € 225.000 k.k.
Wijk: Oud Scheveningen
Locatie: In woonwijk
Postcode: 2584TS Den Haag
Woningtype: Bovenwoning
Bouwjaar: 1905
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 48m²
Oplevering: Per direct

Kijkje nemen?

Neem contact op met:

Mike Musquetier
mike@woltershousing.nl
06-24653171

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Verkocht

Reageer direct

Download Brochure

Omschrijving

APPARTEMENT TE KOOP IN SCHEVENINGEN EN DAKOPBOUW + BALKON MOGELIJK!

Leuk beknopt 2-kamer appartement (1-slaapkamer) van ca. 48m2 op de 2e (top) etage gesitueerd in oud Scheveningen nabij strand, boulevard, haven, restaurants en recreatiegebieden. Unieke locatie. Vergunning om dakopbouw en balkon te realiseren is aanwezig en dus goedgekeurd. Dit houdt in dat koper direct op eigen kosten een dakopbouw kan realiseren en zodoende vierkante meters kan toevoegen. Restaurants en winkels allemaal op loopafstand te bereiken. Wonen in “Bruisend Scheveningen”

Indeling: (maten zijn indicatief. Plattegronden geven werkelijke maten weer)
Entree: via inpandige trap naar 2e etage (top)
Woonkamer ca. 8.00x3.75
Slaapkamer ca. 3.25x1.90
Keuken ca. 2.00x2.00 zonder apparatuur
Badkamer ca. 1.75x1.75 met douche, wastafel en toilet
Dakopbouw + Balkon vergunning aanwezig. (moet nog wel zelf gerealiseerd worden)
Nu geen buitenruimte maar deze is wel te realiseren.

Het appartement heeft kunststof kozijnen en dubbel glas. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en centrale verwarming.

Uniek locatie!
Leuk appartement met fijne ligging.

Haven, zee, strand, restaurants, winkels en recreatie allemaal te voet te bereiken.
Dit is een unieke kans om van een leuk en klein appartement op te schelen naar een groter appartement dat verdeeld is over 2 woonlagen. Dit kan middels een dakopbouw gerealiseerd worden. Woning komt uit verhuur een heeft intern wat liefde een aandacht nodig.

Bijzonderheden:
-Eigen meters voor G/E/W 4 groepen ALS
-Bouwjaar 1905
-Gebruikoppervlak ca. 48 m2 (Situatie zonder de opbouw)
-WOZ € 185.000, = peildatum 2021
-2e Etage (TOP)
-Bovenste woonlaag
-Inpandige trap van straatniveau naar 2e etage. Dezelfde trap biedt toegang tot 1e etage.
-Dubbel glas en kunststof kozijnen
-Afwerking intern goed maar eenvoudig
-Afwerking buiten goed
-Nieuwe Remeha CV Ketel
-Beschermd stadsgezicht
-Realisatie balkon eventueel mogelijk
-Realisatie dakopbouw (vergunningen aanwezig)
-VVE ingeschreven KVK en actief
-Ouderdomsclausule opgenomen in koopakte
-Verkoper heeft het object zelf nimmer bewoond. (Niet bewoners clausule in koopakte)
-Woning komt uit verhuur
-Aanvaarding kan per direct
-Notariskeuze voorbehouden aan koper
-Meetstaat en plattegronden aanwezig
-Energielabel G

Kenmerken

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Postcode & plaats: 2584TS Den Haag
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning
Woonlaag: 0
Bouwjaar: 1905

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 48m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1

Energie

Energielabel: G

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Roerstraat 29", "zipCode": "2584TS", "city": "Den Haag", "lat": 52.1028191, "lng": 4.2758309 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.