Burgemeester van der Werffstraat 43
Geuzenkwartier, Den Haag

Terug

Deel op:

Kenmerken

Verkocht

Prijs: € 435.000 k.k.
Wijk: Geuzenkwartier
Postcode: 2581SE Den Haag
Woningtype: Maisonnette
Bouwjaar: 1911
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Oppervlakte: 115m²
Oplevering: Per direct

Kijkje nemen?

Neem contact op met:

Mike Musquetier
mike@woltershousing.nl
06-24653171

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Verkocht

Reageer direct

Download Brochure

Omschrijving

FANTASTISCH LEUK EN ROYALE DUBBELE BOVENWONING VAN CA. 115M2 MET 6/7 KAMERS

(3/4 SLAAPKAMERS) GELEGEN OP DE 1e ETAGE EN 2E ETAGE MET BALKON EN TERRAS OP HET OOSTEN. DIRECT OM DE HOEK BEVINDT ZICH HET BRUISENDE HAVENGEBIED MET FANTASTICHE RESTAURANTS. BOULEVARD, STRAND EN ZEE OP STEENWORP AFSTAND. NABIJ OPENBAAR VERVOER EN WINKELS. WINKELSTRAAT FREDERIK HENDRIKLAAN IS TE VOET TE BEREIKEN EN WORDT GEZIEN ALS EEN VAN DE LEUKSTE WINKELSTRATEN VAN DEN HAAG.

KAN OOK GEKOCHT WORDEN MET HET DOEL VERHUREN ALS DAT DE WENS IS!

Internationale school zeer nabij.

Gunstige centrale ligging binnen Den Haag. Winkelgebied Frederik Hendriklaan heeft een grote diversiteit aan winkels en horeca. Sportschool en recreatie zeer nabijgelegen. Strand en boulevard snel en eenvoudig te bereiken. Deze woning heeft een praktische indeling. Op de 1e etage een leuk balkon op het Oosten en op de 2e etage een fraai terras op het Oosten. Royale fraaie badkamer met ruim bad, inloop douche en dubbele wastafel. De bovenverdieping is voorzien van airco voor de aanvoer van koude lucht en als gewenst warme lucht.

INDELING: (maten zijn indicatief. Plattegrond geeft exacte maten weer)
Entree straat niveau en trap naar 1e etage.

1e etage:
Woonkamer-eetkamer met open keuken ca. 10.10x3.20. Woon en eetkamer zijn afsluitbaar middels dubbele glazen deuren.
Open keuken ca. 3.82x1.85 voorzien van gasfornuis (kookeiland), afzuigkap, koelkast, dubbele vriezer, vaatwasser en combimagnetron/oven.
Slaapkamer achterzijde ca. 3.90x2.55
Slaapkamer voorzijde (nu kantoor) ca. 2.75x1.90
Balkon ca. 2.00x1.00 Oost met bergruimte
Toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

2e etage:
Slaapkamer voorzijde ca. 4.50x2.60 met inbouwkast en bergruimte
Slaapkamer achterzijde ca. 3.50x3.00
Niet afgesloten kamer ca. 3.50x2.00 met toegang tot terras
Badkamer ca. 3.10x2.45 met royaal bad, zeer royale inloop douche en dubbele wastafel
Toilet
Terras ca. 4.00x2.00 Oost

Dit appartement verkeerd in goede staat van onderhoud. Op loopafstand van alles wat u nodig heeft. Airco op de 2e etage, moderne fraaie badkamer, veel kamers, fijne locatie.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1911
115m2 Gebruik oppervlak
325m3 Bruto inhoud
Woning verkeert in prima staat
VVE ingeschreven in de KvK
VVE 1/2 aandeel in de gemeenschap
VVE bestaande uit Burgemeester van der Werffstraat 41-43
VVE beheerd door appartements eigenaren
VVE gemeenschappelijke opstalverzekering
VVE MJOP aanwezig
VVE bijdrage ca. € 60, = P.M.
Elektra 7 groepen ALS
Cv-ketel Intergas 2016
Kozijnen en ramen 1e etage voorzijde vernieuwd 2017
Dak vernieuwd 2017
WOZ 2022 € 435.000/ OZBE € 210,97/ RIOE € 154,50
Energielabel D
Onderhoud goed
Kadaster gemeente ’s-Gravenhage sectie AK, nummer 10882 A 3
Ten tijde van splitsing gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10916
Groot 3 are en 9 centiare
Beschermd Stadsgezicht
Eigen grond
Balkons op het Oosten
Oplevering kan direct

Kenmerken

Vraagprijs: € 435.000 k.k.
Postcode & plaats: 2581SE Den Haag
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort appartement: Maisonnette
Woonlaag: 0
Bouwjaar: 1911

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 115m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Energie

Energielabel: D

Plattegronden

Locatie

[{"address": "Burgemeester van der Werffstraat43","zipCode": "2581SE","city": "Den Haag","lat": 52.0922568,"lng": 4.2700664}]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.