Wolters Housing gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren (anoniem). U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken.

Prins Hendrikstraat 90 +90-A en 90-B, Den Haag

Vraagprijs   € 695.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Belegging object te koop in verhuurde staat in een van de meest geliefde wijken van Den Haag.
Dit object bestaat uit een 3 laags boven huis welke per etage is verhuurd. De staat van onderhoud is zeer goed. Appartementen zijn van binnen met zorg afgewerkt. Fantastische ligging in actief gebied nabij centrum. Dit beleggings object kan de ideale investering voor u zijn. Het beleggingsobject is kadastraal gesplitst in een eerste etage en tweede etage met zolder en is numeriek gesplitst in Prins Hendrikstraat 90, 90A en 90B. Alle appartementen zijn volledig zelfstandig en beschikken over een eigen keuken, badkamer en toilet.

 

Omschrijving appartementen:

 

-Prins Hendrikstraat 90

-Energielabel: D

-WOZ waarde 2017: € 149.000,=

-BAG: 65m2

-Verhuurd sinds juli 2018

Gestoffeerd ruim 2-kamerappartement op de 1e etage van ca. 65m2 met een royaal dakterras van ca. 40m2. Dit appartement heeft veel licht door de extra serre en erker en is voorzien van laminaat vloer en dubbel glas. Onlangs geheel luxe gerenoveerd dus verkeert in nieuwe staat. Zeer centraal gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier nabij openbaarvervoer, winkels en het centrum.

 

Indeling:

Grote woonkamer ensuite  ca. 11.00x3.50.

Slaapkamer ca. 3.00x2.20 met openslaande deuren voorzien van glas-in-loodramen.

Royaal dakterras ca. 40m2. 

Semi open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Mooie in zwart/wit uitgevoerde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger.

 

Dit appartement heeft een geweldige ligging nabij het centrum. De Prins Hendrikstraat is een leuke dynamische straat. Het Prins Hendrikplein ligt op steenworp afstand alsmede openbaar vervoer en winkels. Dit appartement beschikt over een royale buitenruimte. Het onderhoud van het appartement is uitstekend.

 

  • 4.2 De huurprijs is als volgt samengesteld:

a.            Basishuur                                                                          :     905,00            EURO    : Per maand

b.            Huur stoffering                                                                 :        25,00           EURO   

c.            Schoonmaak trappenhuis                                             :          5,00            EURO

c.            Water                                                                                 :       40,00            EURO

d.            TV ontvangst                                                                     :       15,00            EURO     

 

Totaal huur per maand                                                                     :     990,00 EURO

Zegge:  NEGENHONDERD EN NEGENTIG EURO

De eerste huurbetaling ad 990,00 EURO zijnde de huur over de periode juli 2018

 

-Prins Hendrikstraat 90-A

-Energielabel: C

-WOZ waarde 2017: € 146.000,=

-BAG: 58m2

-Verhuurd sinds: februari 2016

Gestoffeerd ruim 2-kamerappartement op de 2e etage met ruim balkon.

Dit appartement heeft veel licht en is voorzien van laminaat vloer en dubbel glas. Onlangs geheel luxe gerenoveerd dus verkeerd in nieuwe staat. Zeer centraal gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier nabij openbaarvervoer, winkels en het centrum

 

Indeling:

Grote woonkamer ca. 11.00x3.50. Slaapkamer ca. 3.00x2.20 met openslaande deuren voorzien van glas-in-loodramen naar ruim balkon ca. 5.00x1.60. Semi openkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Mooie zwart/wit badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger.

 

  1. De huurprijs is als volgt samengesteld:

a.            Basishuur                                                                         : 680,00 EURO                    : Per maand

b.            Huur stoffering                                                                :   50,00 EURO                     

c.            Huur keuken apparatuur wasmachine en droger   :   50,00 EURO                     

d.            Voorschot Gas en elektra                                              : 105,00 EURO   

e.            Water / T.V. en radio ontvangst                                    :   45,00 EURO                   

 

Totaal huur per maand                                                                        930,00                     EURO

 

 

-Prins Hendrikstraat 90-B

-Energielabel: B

-WOZ waarde 2017: € 107.000,=

-BAG: 44m2

-Verhuurd sinds: september 2018

Gestoffeerd ruim 1 a 2-kamerappartement op de 3e etage gelegen(zolder) van circa 67m2 inclusief vide en andere ruimten.

Onlangs geheel gerenoveerd dus verkeert in nieuwe staat. Dit appartement heeft veel licht en is voorzien van laminaatvloer en dubbel glas.

 

Dit appartement heeft een geweldige ligging nabij het centrum. De Prins Hendrikstraat is een leuke dynamische straat. Het Prins Hendrikplein ligt op steenworp afstand alsmede openbaar vervoer en winkels. Het onderhoud van het appartement is uitstekend.

 

Indeling:

Grote woon-/slaapkamer ca. 11.00x5.40, goed op te delen in twee delen.

Vliering van ca. 2.50x2.00.

Open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger.

Appartement is voorzien van laminaatvloer en dubbel glas.

 

Zeer centraal gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier nabij openbaarvervoer, winkels en het centrum.

 

  • 4.2 De huurprijs is als volgt samengesteld:

a.            Basishuur                                                                        :     744,00            EURO    : Per maand

b.            Huur stoffering / apparatuur                                     :         6,00             EURO   

c.            Voorschot gas en elektra                                            :       70,00            EURO

c.            Voorschot water                                                            :       10,00            EURO

d.            TV ontvangst                                                                  :       10,00            EURO     

 

Totaal huur per maand                                                                 :     840,00            EURO

Zegge:  ACHTHONDERD EN VEERTIG EURO

                                             

De eerste huurbetaling ad 840,00 EURO zijnde de huur over de periode september 2018

 

Bijzonderheden:

Prins Hendrikstraat 90 1/3 aandeel in de gemeenschap.

Prins Hendrikstraat 90A, 90B maken 1/3 aandeel uit van de gemeenschap.

VVE is nog niet actief maar in oprichting

Onderhoud goed

Hoekligging

Totaal woonoppervlak ca. 180m2 (BAG )

Bouwjaar 1893

Kadaster Pr. Hendrikstraat 90 I: gemeente ’s-Gravenhage, sectie Z, nummer 2429 A-2

Kadaster Pr. Hendrikstraat 90 II: gemeente ’s-Gravenhage, sectie Z, nummer 2429 A-3

Iedere etage beschikt over eigen CV installatie

Iedere etage heeft een uitgeruste keuken

Iedere etage heeft een eigen wasmachine

Iedere etage heeft een eigen buitenruimte

Optelsom van WOZ waarden € 392.000,=

Bruto maandhuur € 2.760,=

Bruto jaarhuur € 33.120,=

Netto maandhuur € 2.460,=

Netto jaarhuur € € 29.520,=

Solide huurders ( geen achterstanden )

Verhuur is via Wolter Housing BV gerealiseerd

1 watermeter voor gehele object

Aparte gas en elektra meters voor 3 appartementen

Aanvangsrendement gezien huidige vraagprijs en huren ca. 4%

Eigen grond

Aanvaarding in overleg

 

Eventuele biedingen worden alleen in behandeling genomen mits 50% gefinancierd kan worden uit eigen middelen. Bezichtigingen vinden alleen plaats na positieve toetsing kandidaat koper m.b.t. financiën.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Prins Hendrikstraat 90", "zipCode": "2518HV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0813922, "lng": 4.2923974 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
×

WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

Meer informatie