Wolters Housing gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren (anoniem). U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken.

Marcelisstraat 96
Visserijbuurt - Scheveningen, Den Haag

Vraagprijs   € 249.000 k.k.  

Omschrijving

Fantastisch leuk 3-kamer parterre appartement van ca. 49m2 (2 slaapkamers) met tuin gelegen in Scheveningen nabij strand, boulevard, duinen, openbaar vervoer, kinderboerderij, sportschool, winkels, bioscoop en uitgaansgelegenheden. Dit appartement op de begane grond is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Cv-installatie van 2016 en al het groot onderhoud is door de VVE in 2018 uitgevoerd. Ideaal appartement voor starters maar ook zeer goed verhuurbaar.

Dit appartement beschikt over een goed onderhouden achtertuin.

Indeling en indicatieve maten:
Entree straatniveau.
Ontvangsthal van ca. 3.60x2.25
Woonkamer/eetkamer ca. 5.30x3.50 met open keuken
Open keuken
1e Slaapkamer achterzijde ca. 3.80x2.75
2e Slaapkamer achterzijde ca. 3.10x1.90
Badkamer ca. 2.40x2.00 voorzien van douche, wastafel en design radiator
Apart toilet
Tuin ca. 7.00x5.00 WNW

Interessant voor starters!

Bent u niet ouder dan 35 jaar, dan profiteert u van 0% overdrachtsbelasting.
Fijne locatie!
Klein maar fijn en toch van alle gemakken voorzien.
Misschien is dit precies wat u zoekt.

Specificaties:

-Begane grond
-Portiek
-Bouwjaar 1954
-Woonoppervlak ca. 49m2 BAG
-Bruto inhoud 191 m3
-Elektra 8 groepen ALS in 2010 geïnstalleerd
-Cv-ketel Remeha 2016
-5 nieuwe radiatoren geïnstalleerd
-Onderhoud extern goed
-Onderhoud intern goed
-Actieve VVE-bijdrage € 45, = P.M. inclusief opstalverzekering
-VVE bestaande uit 6 appartementsrechten
-VVE-reserves aanwezig
-VVE Breukdeel nummer 96 = 13/74 Nummers 96-98-100-102-104-106
-VVE-goot onderhoud uitgevoerd in 2018 zoals dak, balkons, gevels, schilderwerk, standleidingen
-3 kamers/ 2 slaapkamers
-Eigen grond
-Beschermd Dorps-Stadsgezicht
-Dubbel glas/ Kunststof kozijnen
-laminaat vloer
-open keuken
-Tuin WNW
-Energielabel C
-WOZ € 189.000

-Notaris keuze voorbehouden aan koper
-Aanvaarding medio november 2021
-Woning: Kadastrale gemeente ’s-Gravenhage, Sectie AF, Complex aanduiding 4222 A, appartements
index 1
-Plattegrond/meetstaat aanwezig
-Ouderdomsclausule en materialen clausule opgenomen in koopakte.
-Gehele woning kunststof kozijnen en dubbel glas
-Waterschapslasten € 254,21 per jaar/ OZB € 97,52/ Verontreinigingsheffing € 150,85
-Gas en Elektra € 60,00 P.M./ Dunea € 37,61 per 3 maanden/ ADSL Internet € 61,00 P.M

Mocht u een bezichtiging met ons gepland hebben dan verzoeken wij u de aankoopmakelaar mee te nemen naar de bezichtiging mits u uiteraard een aankoopmakelaar ingeschakeld heeft.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Postcode & plaats
2586RZ Den Haag
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
0
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Marcelisstraat 96", "zipCode": "2586RZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.1061389, "lng": 4.2790036 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

Meer informatie