Wolters Housing gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren (anoniem). U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken.

Ermelostraat 176
Rustenburg en Oostbroek, Den Haag


Deel op:

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 240.000 k.k.
Wijk
Rustenburg en Oostbroek
Locatie
Aan rustige weg
Postcode
2573 TL Den Haag
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1936
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 725×1125cm
Parkeren
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oppervlakte
71m²
Perceel
178m²
Inhoud
230m³
Oplevering
Per direct

Kijkje nemen?

Neem contact op met:


info@woltershousing.nl

LET OP, U KUNT ALLEEN ONLINE REAGEREN VIA DE BUTTON REAGEER DIRECT. Telefonische reacties worden in principe niet in behandeling genomen.

Vraagprijs   € 240.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ermelostraat 176

Klussers en starters opgelet!!
Nabij het Zuiderpark gelegen parterrewoning van 71m2 met een riante tuin gelegen op het zuidoosten. De ruime voor- en achterkamer, slaapkamer en badkamer hebben wat liefde nodig om hier weer een pareltje van te maken! De keuken en Cv-ketel zijn recent nieuw geplaatst.

Op loopafstand zijn er meerdere (bekende) winkels voor de dagelijkse boodschappen of een drankje in één van de omliggende kroegen.
Scholen, bibliotheek, Haga Ziekenhuis, diverse sportvoorzieningen en leuke eetgelegenheden en gezellige barretjes om de hoek.
Openbaar vervoer in de buurt, met een goede verbinding naar Den Haag Centraal/HS. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden.

Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in!

Indeling:
- Voortuin ca. 20m2
- Entree op de begane grond;
- Hal met separaat toilet en vaste kast;
- Slaapkamer ca. 8m2 gelegen aan de voorzijde met inbouwkast;
- Ruime voorkamer ca. 16m2;
- Achterkamer ca. 15m2 met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin;
- Badkamer ca. 4m2 voorzien van douche en wastafel;
- Keuken ca 6m2 voorzien van nieuwe keuken met gasfornuis, afzuigkap, nieuwe CV-ketel en toegang tot de tuin;
- Bijkeuken ca. 3m2 met wasmachine/-drogeraansluiting en openslaande deuren naar de tuin;
- Riante achtertuin van ca. 82m2 gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 71m2;
- Inhoud 230m3;
- Bouwjaar 1936;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel E;
- Actieve VVE in professioneel beheer;
- VVE 1/3e aandeel in gemeenschap;
- VVE bijdrage €132,-;
- CV-ketel van Rehema(2024);
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Tuin gelegen op het zuidoosten;
- Niet-zelfbewoningsclausule zal van toepassing zijn;
- Ouderdoms- en materialenclausule zal van toepassing zijn;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Postcode & plaats
2573 TL Den Haag
Bijdrage VVE
€ 132
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
178m²
Oppervlakte woonkamer
31m²
Inhoud
230m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 82m², 725×1125cm

Garage

Plattegronden

Locatie

[{"address": "Ermelostraat176","zipCode": "2573 TL","city": "Den Haag","lat": 52.0623327,"lng": 4.2830552}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?